Fantástica moradia térrea T3 banda, localizada em Panoias, S. Vicenço.

Braga, Merelim (S. Paio), Panoias e Parada de Tibães
Preço do imóvel
450.000 €

Fantástica moradia térrea T3 banda, localizadas em Panoias, S. Vicenço.
Construção de excelência e materiais de alta qualidade
A 5 km do centro da cidade, esta moradia permite-lhe viver junto à cidade perto de todos os serviços e comercio e ao mesmo tempo usufruir da tranquilidade de viver fora do espaço urbano usufruindo de todo o descanso e conforto que a localização proporciona.
Magnifico espaço de logradouro para o seu jardim.

Equipamentos:
-Instalação completa de bomba de calor 300Lts com pré-instalação de painéis solares.
– Instalação completa de aspiração central.
– Instalação de alarme.
– Pré-instalação de som ambiente.
– Instalação de ar condicionado multi-splits.
– Pré-instalação de aquecimento central com radiadores e caldeira a gás.
– Instalação de vídeo – porteiro.
– Instalação de recuperador de calor a lenha na sala.
– Instalação para gás natural.
– Baixadas de água e luz.

Exterior:
– Fachadas revestidas com capoto pintado cor branca e cinza.
– Caixilharia com ruptura corte térmico, Sablet Noir 200 com vidros duplos.
– Estores em alumínio eléctricos exteriores, à cor da caixilharia.
– Portões interiores e exteriores automáticos.
– Muros exteriores areados pintados e com granito 2 cm.
– Cobertura com tela asfáltica e tela mineral, roofmate de 6cm e godo.
– Iluminação nos muros com projectores led.

Interior:
– Cerâmicos à escolha do cliente (a definir plafon máximo de escolha).
– Cozinha mobilada lacada branco mate, com módulos para encastre de forno, microondas,
frigorífico, placa, máquina da loiça, com pedra preto Angola colocada, banca com pio e torneira, e
extractor de fumos.
– Casas de Banho com móvel, lavatório, misturadora e espelho incluído.
– Chão da garagem em cerâmico.
– Pintura interior de cor branca (opcional) em tinta Dyrup/CIN.
– Madeiras interiores com possibilidade de escolha antes da colocação (sucupira, freixo, faia,
carvalho).
– Loiça dos wc’s suspensas, à escolha do cliente antes da colocação (a combinar preço máximo de
escolha).
– Flutuante laminado biselado AC4 nos quartos, sala e halls, e tijoleira na cozinha e casas de banho
(tonalidade à escolha do cliente antes da colocação, ou outro material até ao preço de 20€/m2),
– Iluminação com projetores de leds.

Tel. 253 217 162
Tlm. 910 765 975 (Rui Magalhães)
www.rossioimobiliaria.pt
Refª 213-2023
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ROSSIO IMOBILIARIA

A Rossio Imobiliária é uma empresa local sediada em Braga, mas com base na conquista de novos horizontes.
Somos uma equipa jovem,  dinâmica e temos como principal foco, perceber, no final de cada processo, a satisfação no rosto dos nossos clientes.
Sabemos como, por vezes, pode ser difícil para um cliente iniciar e concluir com sucesso um processo de venda.  É nesse sentido, e ao encontro dessa dificuldade,  que vai a nossa ajuda, com honestidade, responsabilidade e proximidade ao nosso cliente,  acreditamos conseguir fazer a diferença neste momento da sua vida.

Queremos estar mais perto de si
Queremos ajudar
Queremos crescer consigo
Somos assim, somos Rossio Imobiliária

  • Referência: 213-2023
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Moradias
  • Estado: Novo
  • N° Quartos: 3
  • N° Wc's: 2
  • Ano de construção: 2023
  • Área útil: 158 m2
  • Área de terreno: 650 m2
Caraterísticas
  • Alarme
  • Ar Condicionado - Completo
  • Aspiração central completa
  • bomba de calor 300 lts com pré instalação depainéis solares
  • capoto
  • Iluminação Led
  • pré instalação de som ambiente
  • Pré-instalação de aquecimento central
  • Recuperador de calor
Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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São Pedro de Merelim
4700-858 Braga

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